Prawo budowlane i przepisy budowlane

Budowanie własnego domu jest zajęciem pochłaniającym cały nasz dotychczasowy wolny czas, a nawet więcej. Budowa domu, formalności, które trzeba załatwić, zajmują wiele czasu w urzędach. Prawo budowlane i inne przepisy regulują wiele aspektów związanych z przygotowaniem budowy i samym wykonaniem budynku. Również takie dziedziny jak ochrona przeciwpożarowa lub bezpieczeństwo i higiena pracy są uregulowane przez przepisy budowlane. Prawo budowlane to ustawa dosyć ogólnie regulująca pewne kwestie związane z budownictwem, ale delegująca odpowiednich ministrów do wydawania rozporządzeń do bardziej szczegółowych regulacji. Tekst jednolity prawa budowlanego, obejmujący wszystkie zmiany w ustawie uchwalonej w 1994 roku, został ogłoszony przez Marszałka Sejmu w listopadzie 2003 roku. Kwestie zagospodarowania działek i usytuowania budynków reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Istotny wymóg prawny to pozwolenie na budowę i dziennik budowy. Koniec przygotowań do budowy to uzyskanie pozwolenia na budowę, które umożliwia rozpoczęcie realizacji obiektu. Uzyskanie pozwolenia na budowę wymaga zgromadzenia wielu dokumentów. Dziennik budowy, to prowadzony na bieżąco przez kierownika budowy lub kierownika robót zapis wykonanych czynności. Przepisy budowlane uregulowały wiele innych zagadnień związanych pośrednio z realizacja budowy. Materiały budowlane – ich produkcja i handel, uprawnienia zawodowe w budownictwie, eksploatacja budynków to kwestie uregulowane przez odrębne przepisy.